&lt;p class="" data-start="157" data-end="497"&gt;Idéalement situé dans un joli village à proximité de Capestang, cette affaire de Bar&lt;br&gt; - Tabac&lt;br&gt; - Presse&lt;br&gt; - FDJ avec Licence IV offre une superficie de 110 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique sans concurrence dans le secteur.&lt;br/&gt;Points forts :&lt;ul data-start="518" data-end="852"&gt;&lt;li class="" data-start="518" data-end="600"&gt;&lt;p class="" data-start="520" data-end="600"&gt;Chiffre d'affaires 2024 : 117 909 € HT&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="518" data-end="600"&gt;Faible Loyer 700€ HT par mois&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="601" data-end="681"&gt;&lt;p class="" data-start="603" data-end="681"&gt;Affaire tenue seule depuis 24 ans, avec une clientèle fidèle et régulière.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="682" data-end="755"&gt;&lt;p class="" data-start="684" data-end="755"&gt;Accessibilité PMR : Accès et toilettes adaptés, plusieurs réserves.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="756" data-end="852"&gt;&lt;p class="" data-start="758" data-end="852"&gt;Vente pour cause de retraite &lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p class="" data-start="854" data-end="984"&gt;Aucune concurrence dans la zone.&lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="854" data-end="984"&gt;Honoraires 6.67% charge acquéreur inclus.&lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="854" data-end="984"&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. &lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="854" data-end="984"&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 8400 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 96000 € TTC F.A.I<BR>Prix : 96&nbsp;000&nbsp;&euro;