Opportunité plein centre: Belle affaire avec une jolie croissance située dans un village dynamique avec tous commerces et commodités, à quelques minutes de SENS et Villeneuve sur Yonne. Établissement en très bon état ainsi que les équipements. Salles bar et restauration, cuisine, sanitairesaux normes handicapés, arrière cour, cave et terrasse.&lt;br /&gt;Capacité 50 couverts à l'intérieur, 30 couverts en terrasse. Grand parking.&lt;br /&gt;à saisir rapidement pour poursuivre cette belle et rentable activité en milieu rural. Mairie dynamique et soutien pour développer l'activité.&lt;br /&gt;Possibilité de réhabiliter un appartement au dessus (compris dans le bail)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 122 000 € HT + 2 440 € TVA, soit 124 440 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 109 800 € HT + 0 € TVA, soit 109 800 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 12 200 € HT + 2 440 € TVA, soit 14 640 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880<BR>Prix : 122&nbsp;000&nbsp;&euro;