Fonds de commerce à Sarcelles &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vous rêvez de reprendre une activité clé en main dans un local moderne et attractif ? Ne cherchez plus ! Situé à Sarcelles, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, ce fonds de commerce est une belle opportunité à ne pas manquer.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Les atouts du commerce :&lt;br /&gt; • Surface de 73 m²&lt;br /&gt; • Activité récente avec un excellent démarrage&lt;br /&gt; • Décoration moderne et soignée, esprit convivial et tendance&lt;br /&gt; • Cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel&lt;br /&gt; • Local conforme aux normes&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Emplacement stratégique à fort potentiel :&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Fort passage quotidien (élèves, parents, personnel scolaire)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce local se trouve dans une zone très fréquentée, idéale pour développer un commerce de restauration sucrée, salé ou autre.&lt;br /&gt;Ce qui le rend unique :&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - plus de 150 places de parking sont disponibles à proximité&lt;br /&gt;-Le bar est accessible en 4 minutes de marche maximum depuis tous les points clés&lt;br /&gt; 0 TRAVAUX, une visite s'impose pour le découvrir.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 96 900 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555<BR>Prix : 95&nbsp;000&nbsp;&euro;