COUP DE COEUR&lt;br&gt; - Fonds de commerce Tabac / FDJ avec un potentiel important non exploité Localisation : Centre-ville dynamique d'une commune de 12 000 habitants, à 20 minutes de Lyon Surface commerciale : 25 m² réserve de 20 m² appartement de 40m² Activités : Tabac&lt;br&gt; - Française des Jeux&lt;br&gt; - Papeterie&lt;br&gt; - Cadeaux CA HT : 295 000 € / an Commissions nettes : 179 000 € / an Clientèle fidèle et régulière, flux piéton important, proximité de commerces et des écoles. Bail commercial 3/6/9, loyer mensuel : 700 € HT Prix de vente du fonds de commerce : 529 000 € FAI Accompagnement à la reprise possible. Contact : Alexandre RUIZ IMMOPRO LYON Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.<BR>Prix : 529&nbsp;000&nbsp;&euro;