Situé au cœur de Spycker (59380), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et fréquenté. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Belle visibilité et stationnement direct en face, facilitant l'accès à la clientèle!&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Actuellement exploité pour une activité d'esthétique/beauté , possibilité d'adapter le local à d'autres activités (hors restauration)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Surface de 50m2 &lt;br /&gt;Aménagements existants : cabines, point d'eau, espace accueil, wc..&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Idéal professions service, santé, bien-être, ou commerce de proximité &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La proximité des activités commerciales, en font un lieu attractif .&lt;br /&gt;Prix : à convenir / négociable &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une opportunité idéale pour développer ou démarrer une activité dans un secteur en constante croissance.&lt;br /&gt;Il ne faut plus attendre,c'est le moment de vous lancer!!&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer 510€&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 33 700 € HT + 740 € TVA, soit 34 440 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 3 700 € HT + 740 € TVA, soit 4 440 € TTC (14.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie DEWAELE, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 508853785<BR>Prix : 33&nbsp;700&nbsp;&euro;