À VENDRE – FOND DE COMMERCE – NANTES (44) – QUARTIER SAINT-DONATIEN&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Local commercial de 30 m² idéalement situé sur un boulevard très passant, à proximité immédiate du Pont de la Tortière, dans le quartier dynamique et résidentiel de Saint-Donatien.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Points forts du local :&lt;br /&gt; Emplacement stratégique : Zone très fréquentée, excellente visibilité, idéal pour une clientèle de passage et de proximité.&lt;br /&gt; Polyvalence : Actuellement exploité en épicerie, mais convient parfaitement à tout autre projet commercial sans nuisances (bureau, boutique, salon de thé, pressing, etc.).&lt;br /&gt; Taille optimale (30 m²) : Assez spacieux pour développer une activité, tout en restant facile à gérer.&lt;br /&gt; Quartier attractif : Saint-Donatien est un secteur en plein essor, bien desservi et animé, avec une forte demande commerciale.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ! &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 30 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 31 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378<BR>Prix : 30&nbsp;000&nbsp;&euro;