Pour cause de retraite, cède une belle BOUTIQUE à la forte visibilité, dans un quartier CSP+ à deux pas du CHAMPS-de-MARS, spécialisée dans :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;les DEPANNAGES, la PLOMBERIE, le CHAUFFAGE, l'ELECTRICITE et la PEINTURE.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vitrine : 5 ml&lt;br /&gt;Espace de vente : 30 m²&lt;br /&gt;Atelier, bureau et toilettes : 40 m²&lt;br /&gt;Appentis de stockage sur cour, et cave de 30 m²&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;CA 2024 : 670 k€&lt;br /&gt;60% en service, 40 % en ventes d'équipements&lt;br /&gt;Forte rentabilité&lt;br /&gt;Quartier CSP+&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Faible loyer : 2400 € TTC toutes charges comprises&lt;br /&gt;Bail 3/6/9 mars 2027&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Pas de masse salariale directe :&lt;br /&gt;Techniciens historiques désormais auto-entrepreneurs&lt;br /&gt;Possibilité d'accompagnement, à + ou&lt;br&gt; - long terme, de l'actuel exploitant&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;EMPLACEMENT&lt;br&gt; - CLIENTELE FIDELE&lt;br&gt; - LOYER&lt;br /&gt;3 bonnes raisons de reprendre une belle affaire !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 329 000 € HT + 5 264 € TVA, soit 334 264 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 302 680 € HT + 0 € TVA, soit 302 680 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 26 320 € HT + 5 264 € TVA, soit 31 584 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555<BR>Prix : 329&nbsp;000&nbsp;&euro;