Vous gérez une salle ou un business qui dépend encore trop de votre présence ? Vous cherchez un modèle plus rentable, plus fluide, sans repartir de zéro ?&lt;br /&gt;Imaginez un club autonome qui fonctionne de 6h à 23h grâce au contrôle d’accès, avec plus de 1000 abonnés actifs, un chiffre d’affaires de 300 000 €+, et une gestion allégée.&lt;br /&gt;À Fréjus, cette salle de 700 m² sur 2 niveaux coche toutes les cases : matériel Matrix, 20 vélos RPM, boxe, salles de cours, parking, vidéosurveillance, normes PMR. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer annuel HT : 89 945€.&lt;br /&gt;Taxe foncière : 9 000€.&lt;br /&gt;Charges annuelles : 1 200€.&lt;br /&gt;Prix de vente TTC : 268 000 € (honoraires inclus) &lt;br /&gt;Bail neuf possible, fiscalité optimisée&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 268 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973<BR>Prix : 265&nbsp;000&nbsp;&euro;