En coeur de ville à Pontault-Combault (77340), SAFTI IMMOBILIER vous propose ce fond de commerce en parfait état de 45 m2, exploité en restaurant thaï avec licence 3. &lt;br /&gt;Ce restaurant climatisé comprend : une salle de 14 à 18 couverts, un bar doté de machine à café et bulbe tea, vitrineréfrigérée, une cuisine équipée en parfait état avec hotte d'extraction, bac à graisse, deux chambres froides négatives et positives récentes et sanitaires. &lt;br /&gt;Les équipements sont en excellent état. Une place de parking, à l'arrière du restaurant, est comprise dans le loyer de 1230 euros charges comprises.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les plus : Affaire à fort potentiel avec un CA en constante évolution / belle adresse à la fréquentation continue / bonne réputation Google&lt;br /&gt;La qualité des équipements et notoriété des lieux sont les gages de votre future acquisition !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 94 700 € HT + 1 704,6 € TVA, soit 96 404,6 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 86 177 € HT + 0 € TVA, soit 86 177 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 8 523 € HT + 1 704,6 € TVA, soit 10 227,6 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863<BR>Prix : 94&nbsp;700&nbsp;&euro;