Situation exceptionnelle Opportunité rare ! Fonds de commerce à céder en emplacement n1 au cœur du Port de Bandol, zone à fort passage touristique et résidentiel toute l'année. Caractéristiques principales • Loyer mensuel : 3 900 €/mois (hors charges et foncières) • Bail commercial 3/6/9 neuf • Surface utile : 100 m² • Surface commerciale : 45 m² (dont 19 m² sur domaine public autorisé) • Réserves : 56 m² (dont une partie aménageable en surface de vente) • Disponibilité : Immédiate • Fonds de commerce Prêt-à-Porter • Prix : 412.300 € FAI Équipements inclus • Store extérieur • Climatisation • Rideaux électriques x 2 • Vitres de sécurité Stadip • Système d'alarme et vidéosurveillance Atouts majeurs • Quartier vivant, à forte affluence • Visibilité exceptionnelle • Flux piéton élevé toute l'année • Boutique prête à exploiter • Sécurité optimale<BR>Prix : 412&nbsp;300&nbsp;&euro;