À VENDRE – Fonds de commerce prêt à l'emploi – Cap d’Agde &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Emplacement recherché au cœur du Cap d’Agde&lt;br /&gt;Très bonne visibilité, environnement commerçant et touristique, stationnement à proximité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Activité actuelle : restauration rapide, mais le local peutaccueillir toute activité de restauration (pizzeria, snacking, traiteur, cuisine du monde, etc.)&lt;br /&gt;Surface :&lt;br /&gt;– Environ 70 m² de surface commerciale&lt;br /&gt;– + Petit studio de 15 m² à l’étage (idéal pour stockage, coin repos ou bureau)&lt;br /&gt;Entièrement équipé et rénové :&lt;br /&gt;Environ 25 000 € de travaux récents&lt;br /&gt;Matériel professionnel inclus, estimé à 10 000 € &lt;br /&gt;Climatisation installée&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vous arrivez, vous ouvrez ! &lt;br /&gt;Idéal pour une première installation ou un professionnel cherchant un emplacement stratégique.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez-moi.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SMAL, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 490728177<BR>Prix : 45&nbsp;000&nbsp;&euro;