35&lt;br&gt; - Bar&lt;br&gt; - Tabac-Presse-FDJ , Ille-et-Vilaine proche de Rennes. Emplacement commercial intéressent parmi des commerces essentiels à proximité et un grand parking de stationnement. Avec une capacité d'accueil de 64 places assises intérieur et 40 extérieur, et le flux important de passage, le chiffre d'affaire de cet établissement peut être développé avec quelques stratégies de vente simple à mettre en place. Etablissement bien entretenu. Agencements et matériel en très bon état. Belle terrasse. Affaire rare sur le marché cause départ en retraite imminant. CA supérieur à 218.000 €, commission tabac supérieure à 91.000€, plus de 14.000€ pour la FDJ, CA Bar 66.000€ période covid. Commerce fermé le Dimanche a/m et le Lundi toute la journée plus 5 semaines de congés annuels. Le fonctionnement de ce Bar-Tabac-Presse-FDJ, ses horaires d'ouverture et son environnement permet de concilier vie professionnelle et familiale. Logement lumineux de Type F5. Loyer murs pro et habitation très interessant. Affaire à saisir rapidement avant départ en retraite. Plus d'informations sur demande.<BR>Prix : 340&nbsp;000&nbsp;&euro;