35&lt;br&gt; - Bar&lt;br&gt; - Tabac-Presse-FDJ , Ille-et-Vilaine secteur Chavagne. Emplacement commercial intéressant parmi des commerces essentiels à proximité et un grand parking de stationnement. Avec une capacité d'accueil de 64 places assises intérieures et 40 extérieures, le flux important de passage, le Chiffre d'Affaires de cet établissement peut être développé en mettant en place quelques stratégies de vente simple. Etablissement bien entretenu. Agencements et matériel en très bon état. Belle terrasse. Affaire rare sur le marché, cause départ en retraite imminant. CA supérieur à 200.000 €, commission tabac supérieure à 95.000 €, plus de 16.500 € pour la FDJ, CA Bar 50.000 €. Commerce fermé 1 jour et 1/2 par semaine + 5 semaines de congés annuels. Le fonctionnement de ce Bar-Tabac-Presse-FDJ, ses horaires d'ouverture et son environnement permettent de concilier vie professionnelle et familiale. Logement lumineux de Type F5. Loyer murs pro et habitation très intéressant. Affaire à saisir rapidement avant départ en retraite. Plus d'informations sur demande.<BR>Prix : 320&nbsp;000&nbsp;&euro;