À vendre – Restaurant chaleureux en centre ville de Boulogne sur mer avec logement 50m2. Restaurant convivial et idéalement implanté, offrant 50 couverts en salle et une terrasse de 30 places, Licence IV. Depuis son rachat, le propriétaire a investi dans une modernisation complète avec du matériel récent et , garantissant un fonctionnement optimal. Clientèle fidèle et régulière, activité stable toute l’année, Cuisine entièrement équipée avec matériel récent, Système de ventilation et de sécurité conforme aux normes, Restaurant prêt à être exploité immédiatement, Emplacement attractif avec forte visibilité. Données financières : Chiffre d’affaires HT (dernier exercice clos – 289 jours) : 274 634,86 € . Fermeture hebdomadaire : mercredi et jeudi . Fermeture annuelle : 6 semaines . Bail commercial en cours, loyer mensuel : 1 530 € . Taxe foncière : 2 055 €. Potentiel de développement : Mise en place de la vente à emporter et de la livraison, Organisation d’événements privés, Extension des jours et horaires d’ouverture, Déploiement d’une stratégie marketing ciblée.  Prix de vente FAI : 153 440 € , Prix net vendeur : 140 000 €, Honoraires à la charge de l’acquéreur : 9,6 % TTC, soit 13 440 € TTC. Référence annonce : 001255-CM Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie CANLER, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier&lt;br&gt; - Carte professionnelle T n CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 153&nbsp;440&nbsp;&euro;