&lt;p data-start="208" data-end="291"&gt;Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte, ce local commercial en excellent état de 83 m² offre une belle visibilité grâce à sa vitrine en double vitrage et son emplacement d'angle. Il bénéficie d'une terrasse privative de 30m², idéale pour une activité de restauration ou de services.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="591" data-end="783"&gt;Le bien comprend une salle de restauration avec accès PMR et porte de secours, une cuisine équipée d'une extraction, une réserve sèche et un sanitaire avec point d'eau. Chauffage électrique.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="785" data-end="994"&gt;Ses 32 couverts intérieurs et 10 extérieurs permettent d'exploiter pleinement l'espace. Optimisation possible. L'immeuble, géré par un syndic bénévole, assure un cadre de fonctionnement souple et adapté aux besoins d'exploitation.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="996" data-end="1123"&gt;Une opportunité à saisir pour un commerçant, restaurateur.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="996" data-end="1123"&gt;&lt;br&gt; - Vente du fonds de commerce avec l'ensemble du matériel dont une extraction et une cuisine équipée en parfait état : 87000 euros HT.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="996" data-end="1123"&gt;Vente des murs 128 000 euros HT.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="996" data-end="1123"&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br /&gt;DPE En cours<BR>Prix : 215&nbsp;000&nbsp;&euro;