A Pau, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce restaurant d'une surface totale d'environ 348 m² très bien répartis, offrant un cadre de travail idéal pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une ville à fort potentiel.&lt;br/&gt;L'affaire est parfaitement équipée, tant en salle qu'en cuisine, avec un matériel complet et entretenu, prêt à l'emploi, incluant notamment un système d'extraction performant et aux normes. Le restaurant fonctionne actuellement avec une ouverture du lundi au samedi le midi, et étend son service en soirée du mercredi au samedi, permettant ainsi un équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie, renforcé par cinq semaines de congés annuels. La salle principale, chaleureuse et lumineuse, accueille confortablement 40 couverts, tandis qu'une seconde salle, parfaitement aménagée, permet de recevoir jusqu'à 30 personnes supplémentaires, idéale pour des événements privatifs ou des groupes. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui offre une liberté totale pour la création de votre propre équipe.&lt;br/&gt;À noter également la possibilité d'acquérir les murs, ce qui représente une opportunité patrimoniale solide dans un secteur en constante évolution. Situé dans un quartier attractif de Pau, à proximité des commerces et bénéficiant d'un bon flux de clientèle, ce restaurant représente une belle opportunité pour un professionnel ambitieux ou un duo souhaitant développer une affaire à taille humaine avec un fort potentiel. Licence Grande Restauration. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.&lt;br/&gt;Loyer Mensuel : 1 934 € HT-HC&lt;br/&gt;Prix de Vente : 88 640 € (FAI) &lt;br/&gt;Honoraires 10,80% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 8 640 € TTC&lt;br/&gt;Référence n2011&lt;br/&gt;<BR>Prix : 88&nbsp;640&nbsp;&euro;