Je vous propose en EXCLUSIVITE cette boulangerie-pâtisserie basée à 40 mn de Clermont.&lt;br&gt; - Ouverture tous les jours du lundi au samedi de 6h à 13h&lt;br&gt; - Fermé les APM et le dimanche&lt;br&gt; - Je précise qu'aujourd'hui l'équipe est complètement opérationnelle et assure le quotidien en complète autonomie.&lt;br&gt; - Loyer actuel 10800 €HT soit 900€ ht mensuel (commerce + appartement)&lt;br&gt; - Prix de vente incluant le fonds de commerce et tout l'équipement, avec possibilité d'acheter les murs de Pontaumur comprenant la surface professionnelle au RDC de 250 m² et de l'appartement au 1er étage récemment rénové de 130 m².&lt;br&gt; - Chiffres d'affaires 2024 : 434 k€ HT&lt;br&gt; - On précise également que la situation en plein centre des Combrailles amène de multiples animations comme les fêtes de villages entre-autre... Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (Prévisionnel, dossier bancaire…) de la préparation du Compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez à me joindre pour plus de renseignements. Votre conseiller Philippe Dufour « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n2022-1289 du 1er octobre 2022)&lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 259&nbsp;000&nbsp;&euro;