CBRE IPC vous propose une petite affaire de restauration du midi avec une charmante terrasse en bois, située dans une zone dynamique du centre-ville de Bayonne, belle visibilité et facilité de stationnement, idéal pour un duo de restaurateur.&lt;br/&gt;Points Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Capacité : 18 couverts en salle et 25 couverts en terrasse&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Surface : 35 m²&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Clientèle : Locale, Affaire et Touristique&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Fonctionnement actuel : Ouvert du lundi au vendredi de 7h à 18h&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;4 semaines de fermeture annuelle&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Etat Matériel : En très bon état et aux normes&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Chiffres Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Prix du fonds : 180 000 € net vendeur&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Honoraires CBRE IPC en sus : 8% à la charge de l'acquéreur&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Loyer mensuel HT : 1065 €&lt;br&gt; - pas de taxe foncière&lt;/li&gt;&lt;li&gt;CA : 171 500 €&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Pas de personnel à reprendre&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".&lt;br/&gt;Réf : 7354CB&lt;br/&gt;<BR>Prix : 194&nbsp;400&nbsp;&euro;