&lt;p class="" data-start="156" data-end="338"&gt;Opportunité Unique : Cession Fonds de Commerce – Restaurant Pizzeria – Sud Landes&lt;br data-start="241" data-end="244"&gt; Prix de vente : 237 600 € HT FAI&lt;br data-start="280" data-end="283"&gt; (Honoraires d'agence : 17 600 € HT inclus dans le prix)&lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="340" data-end="640"&gt;Découvrez un joyau de la restauration ! Ce restaurant-pizzeria d'environ 270 m² est une perle rare sur le marché, offrant un emplacement exceptionnel sur un angle de rue très passant, garantissant une visibilité maximale. Attirez à la fois les locaux et les touristes grâce à ce lieu stratégique.&lt;br/&gt;Points Forts :&lt;ul data-start="662" data-end="1465"&gt;&lt;li class="" data-start="662" data-end="785"&gt;&lt;p class="" data-start="664" data-end="785"&gt;Surface exploitable d'environ 270 m² : Un cadre spacieux et prêt à l'emploi pour donner vie à votre projet culinaire.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="786" data-end="879"&gt;&lt;p class="" data-start="788" data-end="879"&gt;Visibilité Inégalée : Situé en angle, ce local bénéficie d'un flux piétonnier constant.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="880" data-end="1101"&gt;&lt;p class="" data-start="882" data-end="1101"&gt;Aménagement Optimal : Profitez d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de restauration accueillante et d'une terrasse privative, idéale pour proposer un service extérieur sans contraintes administratives.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="1102" data-end="1320"&gt;&lt;p class="" data-start="1104" data-end="1320"&gt;Appartement de Fonction T2 : Un logement d'environ 45 m² situé à l'arrière du restaurant, accessible par une petite cour privative. Idéal pour un exploitant ou un membre du personnel souhaitant résider sur place.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="1321" data-end="1465"&gt;&lt;p class="" data-start="1323" data-end="1465"&gt;Ambiance Conviviale et Chaleureuse : En plein cœur de Soustons, à proximité immédiate des commerces, du marché et des attractions locales.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p class="" data-start="1467" data-end="1694"&gt;Ce bien est une opportunité en or pour développer une activité de restauration prospère. Son emplacement stratégique et sa configuration flexible permettent d'explorer diverses options, avec un fort potentiel pour une pizzeria.&lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="1696" data-end="1881"&gt;Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans une région dynamique et prisée !&lt;br data-start="1790" data-end="1793"&gt; Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.&lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="1883" data-end="1955"&gt;Investissez dans l'avenir de la restauration dans le Sud des Landes.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 237600 € HT F.A.I&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 17600 € HT à la charge de l'acquéreur<BR>Prix : 237&nbsp;600&nbsp;&euro;