&lt;p data-start="75" data-end="196"&gt;Fonds de commerce – Restauration à Seignosse&lt;br data-start="123" data-end="126"&gt; Prix de vente : 299 000 € HT FAI (dont 22 148 € HT d'honoraires)&lt;br/&gt;&lt;p data-start="198" data-end="470"&gt;Situé au cœur de la station balnéaire de Seignosse, cet établissementde restauration offre une opportunité rare : un emplacement stratégique, une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires d'environ 400 000 €, avec une rentabilité supérieure à la moyenne du secteur.&lt;br/&gt;Caractéristiques principales :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="509" data-end="841"&gt;&lt;li data-start="509" data-end="543"&gt;&lt;p data-start="511" data-end="543"&gt;Surface totale : environ 60 m²&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="544" data-end="586"&gt;&lt;p data-start="546" data-end="586"&gt;Terrasse extérieure : 35 à 40 couverts&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="587" data-end="611"&gt;&lt;p data-start="589" data-end="611"&gt;Licence restauration&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="612" data-end="659"&gt;&lt;p data-start="614" data-end="659"&gt;Ouverture saisonnière : d'avril à septembre&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="710" data-end="755"&gt;&lt;p data-start="712" data-end="755"&gt;Cuisine spacieuse et parfaitement équipée&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="756" data-end="792"&gt;&lt;p data-start="758" data-end="792"&gt;Loyer attractif : 2 000 € / mois&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="793" data-end="841"&gt;&lt;p data-start="795" data-end="841"&gt;Accessibilité : parking gratuit juste devant&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Atouts majeurs :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="866" data-end="1114"&gt;&lt;li data-start="866" data-end="957"&gt;&lt;p data-start="868" data-end="957"&gt;Très forte rentabilité grâce à une gestion optimisée et un emplacement de premier choix&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="958" data-end="1040"&gt;&lt;p data-start="960" data-end="1040"&gt;Établissement clé en main : aucun travaux à prévoir, parfaitement opérationnel&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1041" data-end="1114"&gt;&lt;p data-start="1043" data-end="1114"&gt;Clientèle fidèle et afflux important de vacanciers en saison estivale&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="1116" data-end="1263"&gt;Un investissement idéal pour des entrepreneurs à la recherche d'un commerce rentable, dans une zone dynamique et très prisée de la côte landaise.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 24000 € HTHC&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 299000 € HT F.A.I&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 22148.16 € HT<BR>Prix : 299&nbsp;000&nbsp;&euro;