&lt;p data-start="675" data-end="850"&gt;À vendre, fonds de commerce d'une épicerie de quartier avec belle visibilité, située sur un axe passant à Reims, secteur très fréquenté avec un fort passage piéton et routier.&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="852" data-end="1167"&gt;&lt;li data-start="852" data-end="922"&gt;&lt;p data-start="854" data-end="922"&gt;Clientèle fidèle de proximité (habitants, travailleurs, étudiants)&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="923" data-end="986"&gt;&lt;p data-start="925" data-end="986"&gt;Boutique fonctionnelle, bien agencée et entièrement équipée&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="987" data-end="1065"&gt;&lt;p data-start="989" data-end="1065"&gt;Activité en place, chiffre d'affaires stable et potentiel de développement&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1066" data-end="1109"&gt;&lt;p data-start="1068" data-end="1109"&gt;Faible loyer / Bail commercial en cours&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1110" data-end="1167"&gt;&lt;p data-start="1112" data-end="1167"&gt;Stationnement à proximité / Accès facile aux transports&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1110" data-end="1167"&gt;Logement au RDC 2 chambres, cuisine, salon, toilettes et douche séparés&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 9568 € HTHC&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 130000 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Charges annuelles : 2432 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Taxe foncière : 1000 € Preneur&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 4950 € HT à la charge de l'acquéreur<BR>Prix : 134&nbsp;950&nbsp;&euro;