vous propose&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À VENDRE : Fonds de commerce restaurant dans un secteur prisé de Sainte-Luce-sur-Loire. Cet établissement bénéficie d'une excellente réputation grâce à ses notes élevées sur les plateformes de restauration.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts :&lt;br /&gt; Capacité totale : environ 180 couverts (salle, mezzanine, pergola et terrasse).&lt;br /&gt; Cuisine professionnelle équipée et bar moderne.&lt;br /&gt; Licence IV, pas de contrat brasseur.&lt;br /&gt; Parking privé de 22 places sur un terrain de 1 600 m².&lt;br /&gt; Horaires attractifs : fermé les week-ends et jours fériés, fermeture annuelle 6 semaines.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions :&lt;br /&gt; Loyer annuel : 60 000 € HT/HC (soumis à TVA).&lt;br /&gt; Taxe foncière : 3 990 € à la charge du locataire.&lt;br /&gt; Renouvellement de bail à prévoir à la cession.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires :&lt;br /&gt; CA 2024 : 929 407 €&lt;br /&gt; CA 2023 : 934 857 €&lt;br /&gt; CA 2022 : 848 670 € &lt;br /&gt; Notons que la cession sera effectuée sous forme de cessions de parts sociales. "Modalités à détailler"&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :&lt;br /&gt; PASCALINE VIAUD / &lt;br /&gt; Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.<BR>Prix : 901&nbsp;000&nbsp;&euro;