&lt;br&gt; - Elodie Cazier ( ) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT TAPAS – EMPLACEMENT IDÉALCadre enchanteur – Grande terrasse – Fort potentiel de développementVous rêvez de reprendre un établissement au charme authentique, idéal pour une activité saisonnière ? Ce restaurant incontournable situé dans un village médiévale et touristique, spécialisé dans les tapas et la cuisine du monde est une véritable institution estivale.Un cadre unique et une ambiance convivialeSitué dans un secteur facilement accessible avec stationnement à proximité, ce restaurant séduit par son atmosphère chaleureuse et son grand espace extérieur, pensé pour offrir des soirées inoubliables à ses clients.&lt;br&gt; - Capacité de 140 places assises, exclusivement en extérieur&lt;br&gt; - Magnifique cour aménagée avec terrasses en bois, graviers et éclairage tamisé&lt;br&gt; - Cuisine professionnelle et espace bar entièrement équipés&lt;br&gt; - Accessibilité PMR respectéeUn concept à fort potentielActuellement exploité seulement 2 mois et demi par an en soirée, cet établissement dégage déjà une belle attractivité. Son potentiel de développement est énorme, avec la possibilité d’élargir les périodes d’ouverture.Pourquoi investir ?&lt;br&gt; - Un lieu clé en main, sans travaux à prévoir&lt;br&gt; - Un cadre exceptionnel, idéal pour une clientèle estivale et locale&lt;br&gt; - Une grande capacité d’accueil, idéale pour les groupes et événements&lt;br&gt; - Un fort potentiel de croissance, grâce à une ouverture prolongée ou un développement complémentaireLes CA des trois dernières années sont les suivants : 2023 : 158806 euros2022 : 168950 euros2021 : 166055 eurosBail : 720 euros HTNe manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 850883463&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 120&nbsp;000&nbsp;&euro;