Exclusivité&lt;br&gt; - Marie SMOOS mandataire immobilière SAFTI, vous présente cette Cession de droit au bail, local commercial Situé dans RUE COMMERCANTE RECHERCHEE du quartier GLACIERE, belle vitrine très visible proche passage piétons, surface 60 m2, dont 40 m2 de plain pied et 20m2 en sous sol. CLIENTELE DE COIFFURE depuis 1970 sans concurrence de proximité. Idéal pour un cabinet médical, Kinésithérapeute, salon d'esthétique, Barber, hors restauration avec extraction........, Métro Glacière. &lt;br /&gt;loyer 1165€/mois, Bail 3/6/9.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € HT + 980 € TVA, soit 49 980 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 44 100 € HT + 0 € TVA, soit 44 100 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270<BR>Prix : 49&nbsp;000&nbsp;&euro;