&lt;br&gt; - Sebastien Filet ( ) vous propose : Situé en plein cœur de Mourenx, sur la place du marché, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant directement sur la place.Points forts de l’établissement :13 ans d’activité avec la même gérante, gage de réputation et de fidélité de la clientèle.Salle lumineuse de 90 m² environ pouvant accueillir environ 40 couverts en intérieur.Terrasse en façade offrant une capacité supplémentaire de 20 à 25 places.Cuisine fonctionnelle et bien équipée, entretenue régulièrement, permettant un service fluide avec 2 personnes (1 en cuisine, 1 en salle).Accès pratique entre la cuisine et l’extérieur pour un service rapide en terrasse.Chiffre d’affaires constant et régulier depuis de nombreuses années.Établissement clé en main, idéal pour un duo ou pour un premier projet entrepreneurial en restauration.Ce restaurant jouit d’une excellente notoriété locale et représente une opportunité rare sur Mourenx, dans un secteur très recherché.Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 49&nbsp;000&nbsp;&euro;