Restaurant avec extraction et terrasse – Paris 8e – Triangle d’Or&lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé dans le prestigieux secteur du Triangle d’Or, à proximité immédiate des Champs-Élysées, ce restaurant de charme bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un quartier à la fois résidentiel, bureautique et touristique.&lt;br&gt;D’une surface totale d’environ 160 m², l’établissement est réparti sur deux niveaux :&lt;br&gt;Rez-de-chaussée (80 m²) : salle spacieuse d’environ 45 couverts&lt;br&gt;Sous-sol (80 m²) : comprenant une petite salle complémentaire d’environ 20 couverts, ainsi qu’un vaste espace cuisine et annexes&lt;br&gt;À cela s’ajoute une terrasse estivale de 24 places, rare et très recherchée dans ce secteur.&lt;br&gt;La cuisine est grande, parfaitement équipée, avec du matériel de qualité, une chambre froide et un grand frigo. L’ensemble est en excellent état, prêt à l’emploi et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.&lt;br&gt;Ce restaurant présente de nombreuses possibilités d’exploitation : cuisine traditionnelle, bistronomie, gastronomie, ou concept de restauration rapide haut de gamme.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Points forts :&lt;br&gt;Emplacement stratégique – Triangle d’Or / Champs-Élysées&lt;br&gt;Extraction 400 mm&lt;br&gt;Grande terrasse de 24 places&lt;br&gt;Deux niveaux avec plusieurs salles (environ 65 couverts au total)&lt;br&gt;Cuisine spacieuse et très bien équipée (matériel pro, chambre froide)&lt;br&gt;Local clé en main – prêt à travailler&lt;br&gt;Quartier dynamique : bureaux, résidents et fort passage touristique&lt;br&gt;Contact direct :Selma ZORLU &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Selma Zorlu&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 715&nbsp;000&nbsp;&euro;