A VENDRE – HÔTEL RESTAURANT BAR EN CENTRE-VILLE – MURS ET FONDS INDISSOCIABLES Établissement polyvalent de 500 m², entièrement rénové, avec fort potentiel commercial en cœur de ville dynamique. ➤ Type : Murs + Fonds de commerce ➤ Secteur d’activité : Hôtel – Restaurant – Bar ➤ Localisation : Bretagne – centre-ville sur axe passant et zone semi-piétonne Situé au cœur d’une commune active et commerçante, cet établissement regroupe trois activités complémentaires : hôtellerie, restauration et bar. Réparti sur environ 500 m², il bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate des commerces, parkings et zones d’animation. ➤ Détails techniques : – Restaurant entièrement refait à neuf – Salle de réception spacieuse de 70 couverts – Cuisine professionnelle équipée, conforme et fonctionnelle – Bar licence IV avec espace chaleureux et terrasse extérieure de 36 places – Hôtel avec chambres meublées et en bon état général – Chaudière neuve – Surface totale exploitable : environ 500 m² – Aucun gros investissement à prévoir ➤ Les atouts majeurs : – Emplacement central à fort passage, en partie piétonne – Belle synergie entre les activités hôtelières, de restauration et de débit de boissons – Clientèle locale régulière + flux touristique en saison – Visibilité optimale et accessibilité renforcée (proximité commerces et parkings) – Bon chiffre d’affaires et potentiel de développement selon le profil de l’acquéreur – Produit rare regroupant les murs et le fonds ➤ Conditions de cession : – Vente indissociable du fonds de commerce et des murs – Prix net vendeur : 540 000 €, auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence – Accompagnement possible à la reprise selon profil Vous souhaitez développer un projet hôtelier et de restauration au cœur d’une ville dynamique ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite de ce bien à fort potentiel. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales &amp; services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.<BR>Prix : 540&nbsp;000&nbsp;&euro;