Afin de préparer leur départ en retraite, les propriétaires recherchent les futurs repreneurs de leur activité exploitée depuis 2016.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Enseigne incontournable du secteur dunkerquois !&lt;br&gt;Affaire saine et évolutive, notamment avec un projet de Brasserie.&lt;br&gt;Fonds de commerce Bar / PMU /FDJ situé sur un axe très passant.&lt;br&gt;Secteur générateur de flux : école, église, parking et nombreux commerces.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Local d'environ 290 m² composé de :&lt;br&gt;Salle Bar et PMU de 165 m²&lt;br&gt;Salle de réception de 80 m²&lt;br&gt;Garage de 34 m²&lt;br&gt;Cave d'environ 50 m²&lt;br&gt;&lt;br&gt;Licence IV&lt;br&gt;Chiffre d'affaires 2023 : 235 838 euros&lt;br&gt;&lt;br&gt;Fonds de commerce vendu en concomitance avec la vente des murs.&lt;br&gt;Immeuble mixte composé de : &lt;br&gt;Local commercial en rez-de-chaussée d'environ 290 m² et d'une cave d'environ 50 m².&lt;br&gt;Appartement au R+1 d'environ 151 m², 4 chambres et terrasse exposée sud de 30 m².&lt;br&gt;Prix : 390 000 euros (honoraires à charge vendeur)&lt;br&gt;Plus d'informations, consulter la référence FB2115&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabrice Breuillac de l'agence Onesti by Keller Williams au .&lt;br&gt;&lt;br&gt;Retrouver ce Bien sur &lt;br&gt;Visite virtuelle disponible&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller FB ONESTI : Agent&lt;br&gt; - Fabrice BREUILLAC&lt;br&gt;Carte T 983247636<BR>Prix : 306&nbsp;800&nbsp;&euro;