Située dans une ville très fréquentée du Vaucluse, cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage et accueille une clientèle séduite par la convivialité et le charme de ce lieu entièrement rénové. Une petite terrasse ombragée complète agréablement le cadre.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’établissement est exploité sur des horaires confortables, de 7h30 à 19h30, avec environ quatre semaines de congés annuels, offrant un équilibre vie professionnelle / vie personnelle apprécié.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Les performances sont stables et régulières, avec plus de 68 000 € de commissions nettes pour un chiffre d’affaires à marge de 67 000 €, confirmant la solidité de cette affaire.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Vendu pour départ en retraite, ce commerce présente un fort potentiel de développement. Les exploitants actuels resteront à vos côtés afin de faciliter votre adaptation.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’appartement, entièrement rénové, est inclus dans le bail, constituant un atout supplémentaire.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Nous vous accompagnerons dans l’étude et la faisabilité de votre projet professionnel, pour sécuriser votre reprise et optimiser votre installation.<BR>Prix : 195&nbsp;000&nbsp;&euro;