Emplacement premium - fonds restaurant prox. Madeleine 75008 PARIS.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Affaire idéalement située, au cœur du triangle Madeleine – Saint-Augustin et Havre-Caumartin, à deux pas des Grands Magasins, sur une rue dynamique avec de nombreux hôtels aux alentours. Emplacement apprécié pour ses commerces de bouche, travaillant le midi et le soir avec une clientèle variée (locale, bureaux et touristes).&lt;BR&gt;Le restaurant est parfaitement tenu et agencé, d'une surface globale d'environ 120 m².&lt;BR&gt;Il comprend : un RDC de 60 m² avec une salle de restaurant climatisée d'une capacité de 50 couverts, 6 places en terrasse permanente et 14 places en terrasse estivale exposées plein sud.&lt;BR&gt;- Un sous-sol de 60 m² comprenant une cuisine avec extraction professionnelle et monte-plat, chambre froide, laboratoire de pâtisserie, réserve, cave à vin, vestiaire du personnel et WC.Véritable clé en main, à voir rapidement !&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Loyer mensuel : 3 432 € + 84 € de charges provisionnées.&lt;BR&gt;Prix de vente : 439 000 € FAI.&lt;BR&gt;Réf. Agence : CEFO 965.<BR>Prix : 439&nbsp;000&nbsp;&euro;