&lt;br&gt; - Cyril Cochaud ( ) vous propose : Fonds de commerce – Carré d’Or Saint-Denis – 90 m² environ + terrasse.À vendre, fonds de commerce idéalement situé au cœur du Carré d’Or, le secteur commerçant le plus recherché de Saint-Denis.La boutique dispose d'environ 90 m² environ sur deux niveaux, complétés par une terrasse extérieure. Aucun travaux n’est à prévoir : le local est conforme aux normes et prêt à accueillir votre activité immédiatement.Les atouts :Emplacement stratégique dans une zone commerçante à très fort passageExcellente visibilité sur un axe piéton et touristiqueTerrasse exploitable (accueil, animations, ventes privées)Bail avantageux avec conditions attractivesClientèle fidélisée déjà en placeActivités idéales : prêt-à-porter, concept store, commerce spécialisé, activité événementielle.Le Carré d’Or est reconnu pour sa fréquentation élevée et son attractivité commerciale, garantissant un fort potentiel de chiffre d’affaires.Prix : 39 000 € HAIHonoraires charge acquéreur : 4 500 € TTCContactez-moi pour plus d’informations et planifier votre projet professionnel.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Cochaud (ID 37465), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 39&nbsp;000&nbsp;&euro;