&lt;br&gt; - Claire Delgado ( ) vous propose : Fonds de commerce – Presse • Papeterie • Librairie • Jeux – Rousset centre villageSur la place de la mairie, au cœur du centre village de Rousset, dans une zone commerçante active et agréable, ce commerce bénéficie d’un environnement vivant et d’une clientèle locale fidèle.En entrant, vous découvrez un espace de vente accueillant en rez-de-chaussée, dédié à la réception du public.À l’étage, deux pièces privées permettent l’organisation de l’activité ou du stockage, complétées par un WC indépendant.L’ensemble développe environ 63 m² environ répartis sur deux niveaux.Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle marge de personnalisation et un réel potentiel de développement selon votre projet.Caractéristiques techniques :&lt;br&gt; - Surface totale : 63 m² environ&lt;br&gt; - Répartition sur 2 niveaux&lt;br&gt; - RDC : espace de vente / accueil clientèle&lt;br&gt; - 1er étage : 2 pièces privées + WC&lt;br&gt; - Loyer mensuel : 810 € HT / HCUne opportunité intéressante pour s’implanter au cœur du village, dans un emplacement central et recherché.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Delgado (ID 90791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 75&nbsp;000&nbsp;&euro;