Située dans un village agréable, cette affaire constitue un véritable lieu de convivialité, apprécié aussi bien par une clientèle locale fidèle que par les habitants des environs.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’établissement bénéficie d’une belle terrasse ombragée de plus de 50 places, d’une excellente visibilité commerciale et de la possibilité de stationnement gratuit à proximité immédiate.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Il offre un cadre d’exploitation confortable avec six semaines de fermeture annuelle ainsi qu’un jour et demi de fermeture par semaine, tout en affichant une rentabilité solide et un chiffre d’affaires en constante progression.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Un appartement est inclus dans le bail, apportant un atout supplémentaire en termes de confort et d’économie.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;De nombreuses perspectives de développement restent à exploiter pour accroître encore l’activité.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le cabinet assure un accompagnement complet de la transaction, depuis la signature du compromis jusqu’à l’inventaire final, incluant les démarches d’agrément auprès des Douanes, de la FDJ, ainsi que l’obtention du financement bancaire.<BR>Prix : 340&nbsp;000&nbsp;&euro;