Opportunité rare pour ce fonds de commerce de restauration traditionnelle situé en plein centre de Montaigu-Vendée, à proximité immédiate de tous les commerces à pieds et des zones de stationnement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface totale : 120 m²&lt;br /&gt; Salle de restauration : 80 m², agencée pour 50 couverts&lt;br /&gt; Terrasse : 20 couverts exploitables d'avril à septembre&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Espaces de stockage récents et garage&lt;br /&gt; Cuisine professionnelle entièrement équipée&lt;br /&gt; Installation fonctionnelle et bien entretenue&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer mensuel : 1 070,77 € TTC&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires 2024/2025 : 185 345 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les plus : emplacement recherché avec clientèle fidèle et possibilité de changement d'activité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour un duo de professionnels souhaitant reprendre une activité clé en main dans un emplacement central.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour toutes informations supplémentaires, me contacter au .&lt;br /&gt; Au plaisir, Noëmie.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 310913 vous est présentée par votre agent commercial NOEMIE BREGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91411875700014.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 150 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 150&nbsp;000&nbsp;&euro;