Julien SICART vous propose ce bien :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À vendre - Fonds de commerce Rôtisserie &amp; Vente de Pains/Viennoiseries&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement stratégique - Rôtisserie récente ouverte que le midi, située sur un axe très passant, avec excellente visibilité et une clientèle en pleine expansion.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Concept clé en main :&lt;br /&gt; Établissement moderne proposant poulets rôtis, travers de porc, ribs et pommes de terre, ainsi que la vente de pains, croissants et pains au chocolat cuits sur place.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipements récents et complets (valeur : 20 000 €) : 2 fours professionnels, 2 rôtissoires, 2 frigos, 1 congélateur, 1 vitrine de maintien au chaud, Hotte professionnelle, plans inox, agencement complet.&lt;br /&gt; Local propre et fonctionnel, disposant également d'un WC.&lt;br /&gt; Aucun travaux à prévoir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Performances actuelles : Chiffre d'affaires : 10 000 € / mois, Achats de matières premières : ? 3 300 € / mois, loyer (740€) , autre Charges fixes : électricité, assurance etc.) : ? 500 € / mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Très bonne rentabilité dès les premiers mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fort potentiel de développement :&lt;br /&gt; Possibilité d'élargir l'activité (plats cuisinés, traiteur, service du soir, etc.).&lt;br /&gt; Idéal pour un duo dynamique ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire récente, rentable et immédiatement exploitable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 38&nbsp;000&nbsp;&euro;