A 6 km de Langon, au coeur d'un village central d'une unité urbaine du Sud Gironde&lt;br /&gt; Clientèle fidèle, très bonne fréquentation (300 clients par jour)&lt;br /&gt; Dans un magasin très bien aménagé de 70 m2, avec possibilité d'extension de 30 m2 sur le même niveau&lt;br /&gt; En bon état général, climatisé, équipé caméras de surveillance&lt;br /&gt; Appartement de fonction disponible à l'étage&lt;br /&gt; Loyer HT 600 € / mois&lt;br /&gt; Possibilité d'acquérir les murs du magasin et de l'appartement pour un prix très attractif&lt;br /&gt; Prix du Fonds de commerce : 429 K€ F.A.I..<BR>Prix : 429&nbsp;000&nbsp;&euro;