Situé au cœur de la commune de Pigny, (à 15min de Bourges), lieu de vie incontournable proposant un espace bar/restaurant et distribution de tabac. Ainsi qu'un appartement de 91m2.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Pour la partie bar, un écran géant pouvant servir à la diffusion d'événements sportifs majeurs et mise à disposition.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La salle de restaurant permet d'accueillir environ 80 couverts.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Grande terrasse pour les beaux jours.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Parking attenant pour les clients.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Au dessus de cet établissement le bail inclus également un appartement type 4 qui se compose, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendants.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le montant du loyer actuel est de 1000€. Honoraires à la charge du vendeur&lt;br&gt; - Léonore GALLIEN&lt;br&gt; - Agent commercial&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - RSAC bourges 899569999&lt;br&gt; - SAS JCM&lt;br&gt; - Non-détention de fonds&lt;br&gt; - SIRET 4 465<BR>Prix : 195&nbsp;000&nbsp;&euro;