À BRANNE&lt;br&gt; - CENTRE VILLE&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Sur un axe privilégié et recherché, à vendre fond de commerce pour un local proposant une activité de pizzeria à emporter ou sur place reconnue et installée depuis 20 ans.&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Parkings à proximité.&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Description :&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; - Salle restaurant 60 m²&lt;br&gt; - 25/30 places assises&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; - Cuisine équipée&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; - Locaux climatisés&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; - Réserve&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; - Local vaisselle séparé&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; - Sanitaires clients avec lave main&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; - Accueil et coin four et préparation des pizzas&lt;br&gt; &lt;br&gt; Conditions financières :&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; - Nouveau bail commercial signé à la vente&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; - Loyer : 610 €/mois , soit 81€/m²/an&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; - Dépôt de garantie : 1 mois loyer&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; - CA : 150.000 €/an&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; - 0 salarié à reprendre&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; - Taxe foncière à charge propriétaire&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; - Pas de charges de copropriété&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 80 000 € FAI&lt;br&gt; &lt;br&gt; Local refait à neuf, clés en mains, électroménager renouvelé récemment ,bénéficiant d'une activité rentable et d'une clientèle fidélisée.&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Honoraires à la charge du vendeur&lt;br&gt;Votre agent commercial sur place EI&lt;br&gt; - Jérôme THEVENET inscrit au RSAC de LIBOURNE n 800 652 851 &lt;br&gt;Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br&gt;<BR>Prix : 80&nbsp;000&nbsp;&euro;