À Vendre : Affaire de Restauration Rapide&lt;br&gt; Capacité : 30 couverts intérieur plus 15 en terrasse sur toit&lt;br&gt; &lt;br&gt; Superficie : Environ 100 m² répartis sur 2 niveaux&lt;br&gt; État : Neuf, prêt à l'exploitation&lt;br&gt; &lt;br&gt; Emplacement :&lt;br&gt; Situé dans la rue de Paradis, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal avec un fort flux de véhicules et de piétons. Proximité immédiate d'un collège, d'un lycée et d'une clinique, garantissant une clientèle régulière et variée.&lt;br&gt; &lt;br&gt; Détails supplémentaires :&lt;br&gt; Bail : Toute restauration, bail neuf&lt;br&gt; Loyer : 1 500 € par mois&lt;br&gt; Chiffre d'Affaires : 1ère année : Environ 100 K€ TTC&lt;br&gt; &lt;br&gt; Potentiel : Affaire à développer, nombreuses possibilités d'expansion et d'optimisation&lt;br&gt; &lt;br&gt; Prix : Petit prix, aucun travaux à prévoir, une opportunité à saisir !&lt;br&gt; Possibilité de baisse de prix a 60 000 € si pas de financement ou engagement &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette chance de reprendre une affaire dynamique dans un emplacement stratégique !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Honoraires de 10 % HT inclus à la charge de l'acquéreur&lt;br&gt;Votre agent commercial sur place EI&lt;br&gt; - Frederic PIERSON inscrit au RSAC de MARSEILLE n 410 177 232 &lt;br&gt;Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br&gt;<BR>Prix : 66&nbsp;000&nbsp;&euro;