Description:&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Située au cœur de Pluduno, cette propriété commerciale offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs. Le local comprend 6 pièces polyvalentes, idéales pour divers types d'activités professionnelles ou commerciales. Le double vitrage assure une isolationoptimale, garantissant confort et tranquillité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce bien dispose également d'installations modernes telles qu'un accès Internet et un éclairage extérieur sophistiqué. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également assurée, ce qui rend cet espace inclusif pour tous. Le plafond suspendu ajoute une touche de modernité et de praticité à l'ensemble de la structure.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;En outre, une cheminée chaleureuse crée une atmosphère accueillante, parfaite pour un espace de détente ou un coin lounge. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local d'affaires bien équipé et stratégiquement situé à Pluduno, offrant un excellent potentiel de développement. 460 000 € honoraires exclus&lt;br&gt; - Honoraires de 4.87%TTC à charge acquéreur&lt;br&gt; - Sylvain BRIANT&lt;br&gt; - Agent commercial&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - RSAC SAINT MALO 750847584&lt;br&gt; - SAS JCM&lt;br&gt; - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR&lt;br&gt; - SIRET 4 127&lt;br&gt; - CPI 38 29731&lt;br&gt; - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule<BR>Prix : 482&nbsp;400&nbsp;&euro;