Exclusif; à 20 km d'Avallon, Christophe BERTHELON vous propose ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Au coeur de ce bourg de 400 habitants, vous pouvez installer votre famille dans ce fonds de commerce doté d'un logement de fonction avec 4 chambres, terrain attenant pour vos périodes de repos.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 17 quintaux sont développés pour ce fonds de commerce pour un chiffres d'affaires de 135 000 euros / EBE : 33 350 euros&lt;br /&gt; Pâtisserie et Snacking à développer&lt;br /&gt; Loyer Annuel : 6 960 euros&lt;br /&gt; Ouvert 5.50 jours / 7 et 4 semaines de congés annuels&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fonds de commerce au prix de 95 000 euros (Honoraires Agence vendeur)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN0, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 422720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .<BR>Prix : 95&nbsp;000&nbsp;&euro;