Michèle Hellé vous propose le fonds de commerce de cet institut de beauté de 50 m² situé en centre ville et bénéficiant de 3.5 mètres linéaires de vitrine.&lt;br /&gt; Bail 3/6/9. Loyer : 650 euros et 80 euros de charges.&lt;br /&gt; Actuellement, le local est exploité par un institut de beauté exploité depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle et une notoriété locale.&lt;br /&gt; Le local est en excellent état et peut être exploité pour des activités diverses :&lt;br /&gt; *Institut de beauté/centre de soins esthétiques nouvelle génération (laser, soins anti-âge, minceur, maquillage permanent).&lt;br /&gt; *Barbier.&lt;br /&gt; *Cabinet ostéopathie, podologue.&lt;br /&gt; *Cabinet médical ou paramédical.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Descriptif du local :&lt;br /&gt; * 50 m² bien agencés et agréable.&lt;br /&gt; * Accueil/salle d'attente.&lt;br /&gt; * Plusieurs cabines de soins ou bureaux.&lt;br /&gt; * WC, point d'eau rangements.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les Atouts :&lt;br /&gt; * Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans.&lt;br /&gt; * Loyer très attractif.&lt;br /&gt; * Fort potentiel de développement selon les projets.&lt;br /&gt; * Possibilité d'acquérir une place de parking, en face de l'institut.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 433780.&lt;br /&gt; Prix de vente du fonds de commerce: 46 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 46&nbsp;000&nbsp;&euro;