Situé à Noisy-le-Grand (93160), ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. La ville dynamique et en plein essor propose un environnement propice au développement d'un commerce ou d'un restaurant, avec ses nombreux habitants et sa proximité avec lestransports en commun. De plus, la présence de places de parking facilite l'accès aux clients, augmentant ainsi le potentiel de fréquentation.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;D'une surface habitable de 95 m², ce fonds de commerce entièrement rénové répond aux normes PMR, offrant confort et accessibilité. Doté de 5 pièces et pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts intérieurs et 20 en extérieur, il bénéficie d'une grande licence restaurant. Cette propriété prête à l'emploi constitue une excellente opportunité pour développer une activité de restauration dans un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir une clientèle variée et exigeante.&lt;br /&gt;LOYER 2500 Euros&lt;br /&gt;BAIL NEUF&lt;br /&gt;CHARGES 1900 euros&lt;br /&gt;TAXE 2200 euros&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;A VOTRE AGENDA !!!&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 139 000 € HT + 2 780 € TVA, soit 141 780 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 125 100 € HT + 0 € TVA, soit 125 100 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 13 900 € HT + 2 780 € TVA, soit 16 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492<BR>Prix : 139&nbsp;000&nbsp;&euro;