Situé à Pont-Audemer (27500), ce charmant restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue piétonne, à proximité des canaux pittoresques et du centre ville historique. Cette localisation attractive offre une visibilité et un fort potentiel de clientèle.&lt;br /&gt;La ville regorged'attraits touristiques et offre un cadre authentique et animé qui saura séduire les visiteurs et habitants, assurant ainsi une fréquentation constante et diversifiée.&lt;br /&gt;Le fond de commerce affiche une surface exploitable de 125 m², comprenant une salle de restaurant pouvant accueillir 42 couverts, ainsi qu'une terrasse en bois de 20 couverts. &lt;br /&gt;Ces aménagements offrent un espace chaleureux et convivial pour recevoir une clientèle en quête d'une expérience culinaire de qualité. Cet établissement s'avère être un véritable coup de cœur pour tout entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la restauration et bénéficier d'un emplacement stratégique au cœur de Pont-Audemer.&lt;br /&gt;CA 2024 de 168 000 €&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 137 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 125 000 € HT + 0 € TVA, soit 125 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier VIGNERON, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 450 341 524<BR>Prix : 135&nbsp;000&nbsp;&euro;