Boulangerie - Emplacement premium&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Nous vous proposons à la cession un fonds de commerce de boulangerie, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au sein d'un environnement à très fort passage.&lt;br /&gt; Avec sa situation stratégique proche de l'hôpital de la Croix-rousse vous bénéficiez de près de 24000 professionnels venant travailler tous les jours, à cela s'ajoute les patients et visiteurs en plus de l'activité de quartier.&lt;br /&gt; Le local de 90 m2 donne un outil de travail confortable et permet également un réaménagement possible selon besoin.&lt;br /&gt; Le loyer contenu de 8000 euros HT annuel permet une bonne maîtrise des charges fixes.&lt;br /&gt; Repris il y a 4 ans le chiffre d'affaire est en pleine expansion.&lt;br /&gt; Enfin une terrasse à l'année de 4 tables vient compléter le charme de cet établissement à visiter d'urgence.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques principales :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Excellente visibilité commerciale dans un secteur dynamique et ultra passant&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface totale d'environ 90 m², offrant une belle capacité de production&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Outil de travail complet, récent et fonctionnel, permettant une reprise immédiate de l'exploitation&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer modéré et maîtrisé, en adéquation avec le potentiel de développement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires en progression constante depuis 4 exercices&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire saine et structurée, idéale pour un professionnel du métier ou pour une première installation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet et informations complémentaires sur demande.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel - Réf.935868<BR>Prix : 176&nbsp;000&nbsp;&euro;