Vente station balnéaire privilégié de la Côte Fleurie BAR&lt;br&gt; - BRASSERIE&lt;br&gt; - CREPERIE EMPLACEMENT N1 avec superbe terrasse ensoleillée d'environ 200 places assises + 50 intérieures. Agencement complet, récent et qualitatif, aucun travaux à prévoir&lt;br&gt; - Grande cuisine&lt;br&gt; - Cave Normes PMR OK&lt;br&gt; - Très beau logement de fonction rénové de 90 m2 avec 3 chambres. Bail actuel jusqu'en 2027 avec un loyer représentant environ 10% du CA&lt;br&gt; - Foncier à la charge du bailleur. Ouverture de 10 h à 21h et 22h le week-end&lt;br&gt; - Fermeture 2 jours hebdo sauf vacances Parisiennes 7/7. 50% du CA en limonade et 50% restauration. Etablissement doté de belles perspectives de développement. CA moyen annuel 630 K€ HT&lt;br&gt; - EBE retraité de 200 K€ pour une reprise en duo. Apport personnel nécessaire d'environ 300 k€ Vente fonds de commerce 872.000 € Frais agence inclus<BR>Prix : 872&nbsp;000&nbsp;&euro;