Emplacement n1 pour cet appart-hôtel de charme idéalement situé au cœur d’une ville touristique prisée des Alpes-de-Haute-Provence.&lt;BR&gt;L’établissement se compose de plus de 15 appartements de type studio, entièrement rénovés récemment, modernes et parfaitement équipés, offrant un excellent niveau de confort à la clientèle.&lt;BR&gt;L’ensemble est très bien entretenu et exploité sur 8 mois d’activité, avec une fermeture saisonnière de novembre à mars, permettant un équilibre optimal entre rentabilité et qualité de vie.&lt;BR&gt;Un logement de fonction indépendant, lui aussi rénové et contemporain, comprenant deux chambres, complète le bien et constitue un véritable atout pour une exploitation sur place.&lt;BR&gt;Une opportunité rare, idéale pour un projet de reconversion professionnelle ou pour des exploitants à la recherche d’un établissement clé en main dans un cadre de vie exceptionnel.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface commerciale : 500 m² &lt;BR&gt;Surface terrain : 200 m² &lt;BR&gt;Parking : fermé et sécurisé &lt;BR&gt;Piscine : - &lt;BR&gt;Logement : T3 - 65 m² - 2 chambres &lt;BR&gt;Licence : -&lt;BR&gt;Fermeture : 4 mois &lt;BR&gt;Capacité : 15-20 Appartements équipés &lt;BR&gt;Catégorie : standard &lt;BR&gt;Type de restauration : -&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Localisation : Alpes de Haute Provence (04)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Type de Cession : Fonds &lt;BR&gt;Vente de parts sociales : non &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail commercial : en vigueur&lt;BR&gt;Loyer annuel HT : 44 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;CA annuel H.T. : 180 000 €&lt;BR&gt;EBE retraité : 67 000 €&lt;BR&gt;-<BR>Prix : 456&nbsp;000&nbsp;&euro;