Affaire bénéficiant d’un passage régulier, tant piéton que routier, à proximité immédiate de lieux animés et culturels, ce bar-tabac saura vous séduire par la solidité de ses chiffres et sa rentabilité avérée.&lt;BR&gt;La terrasse ombragée ainsi que les facilités de stationnement constituent de réels atouts supplémentaires.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’établissement est ouvert de 7h à 20h, avec fermeture le dimanche, les jours fériés, ainsi que 5 semaines de congés annuels, offrant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;La clientèle est fidèle, avec un panier moyen élevé.&lt;BR&gt;L’exploitation est assurée par deux exploitants et un salarié à temps plein.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Les résultats économiques sont très satisfaisants, avec plus de 120 000 € de chiffre d’affaires bar et plus de 91 000 € de commissions nettes globales.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Un appartement spacieux est inclus dans le bail.&lt;BR&gt;👉 Possibilité d’acquisition des murs, apportant une sécurité patrimoniale supplémentaire.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Nous restons à votre disposition pour tout complément d’information et vous accompagnerons à chaque étape de votre investissement professionnel.<BR>Prix : 440&nbsp;000&nbsp;&euro;