Notre Agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, le FONDS DE COMMERCE d'un très beau RESTAURANT D'ANGLE À FORT POTENTIEL situé dans le quartier très fréquenté de Nice LIBERATION bénéficiant d’un emplacement premium, d’une forte visibilité commerciale, d’un important flux piétonet automobile idéalement situé sur axe majeur du tramway.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Affaire prospère depuis plus de 5 années avec clientèle très fidélisée.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une prestations de qualité est proposée dans ce quartier.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Etablissement de 100m²&lt;br&gt; - 70 couverts dont 30 en terrasse couverte car très ensoleillée toute l'année&lt;br&gt; - une grande réserve de stockage&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Bon CA régulier&lt;br&gt; - licence 4 en location&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer : 2377€/mois&lt;br&gt; - CH : 200€/mois&lt;br&gt; - TF : 170€/mois&lt;br /&gt;excellent ration&lt;br&gt; - emplacement/surface&lt;br /&gt;Fort potentiel de croissance immédiat via les différentes plateformes de livraisons et/ou vente à emporter&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Honoraires d'agence 10%ht inclus charge acquéreur<BR>Prix : 435&nbsp;000&nbsp;&euro;