75020 PARIS : RESTAURANT 35 M² GROSSE EXTRACTION 22 COUVERTS - TERRASSE POSSIBLE SUR RUE TRES PASSANTE.&lt;br /&gt; Situé sur une rue dynamique et très passagère entre les Quartiers Père-Lachaise - Charonne et Saint-Fargeau, à proximité de trois métros, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant prêt à être exploité, disposant d'une salle atypique et classée, accueillant 22 couverts, une cuisine avec une EXTRACTION 350 mm, très bien équipée de matériels récents et alimentée en électricité, triphasé et des toilettes.&lt;br /&gt; La vitrine est protégée par un rideau métallique électrique.&lt;br /&gt; Possibilité d'obtenir une petite terrasse.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Une clientèle, étudiante, de bureaux et résidentielle.&lt;br /&gt; - Restaurant fermé le lundi.&lt;br /&gt; - Un chiffre d'affaires stable depuis 3 années.&lt;br /&gt; - Secteur entouré d'une médiathèque, un grand hôtel restaurant, une résidence étudiante, bar dansant et autres commerces de proximité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LOYER TRÈS ATTRACTIF : 880 euros cc / mois - bail 3/6/9 non soumis à la TVA et 2 mois de dépôt de garantie.&lt;br /&gt; PRIX DE CESSION : 119 000 euros honoraires charge vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au ou par mail , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 431598 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .<BR>Prix : 119&nbsp;000&nbsp;&euro;